虛坪改革 | 降低了公設比, 拉高了單坪價格
內政部積極推動「虛坪改革」 公設比擬訂從現行35%降25%~30% 引起社會關注！ 倘若公設比降低 在房屋總價不變情況下，單坪價格恐因此攀升 改革政策改革將朝兩大方向進行 ☆改革1、解決停車位灌入公設問題 ☆改革2、安全必要公設免計容積 #公設比 #虛坪改革 文章出處來源：...
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NEWS
最新消息
建築的實質是空間，空間的本質是為人服務。
The essence of architecture is space. The essence of space is to serve people.
- 11月27日
租房，漲房租！買房，漲資產！
當「漲」聲響起 您漲的是「資產」？還是「房租」？ 《房屋稅條例修正草案》 各縣市計畫針對「非自住住家用房屋」訂定出差別稅率， 稅率將從原先的1.5%～3.6%，提升至2%～4.8% 若未來房東繳納的稅金變多，恐怕會將其轉嫁到租屋市場中，變相加重租屋族租金負擔...
- 11月20日
張金鶚傳授買屋3招，教您如何建立心中之尺！
買房子是自住，要當屋子的主人，而不是盲目的屋奴！ 張金鶚傳授買屋3招，教您如何建立心中之尺！ 📍 熟悉的區位 熟悉的區位優先考慮，不熟悉的東西不要碰，房地產更是如此。 📍 看個案重於看市場 買房優先掌握行政區小環境的供需關係，再進行市場大環境的總體分析。 📍...
- 11月16日
員林A2青石上 上樑典禮
員林A2青石上於11月14日良辰吉時舉行上樑儀式 上樑，是安裝屋頂大樑的重要儀式 也是象徵對新房的祝福與美好期許以及達到成家的重要里程碑！ 感謝各位貴賓與記銘團隊夥伴一同見證這個時刻。 祈願工程順利平安，往落成的目標繼續前進！ #員林A2青石上 #低公設 #全平車 #靜淨宅...
- 11月13日
有天有地『 社區型透天 』 生活最給利！
🏠選好透天，更要選好社區 生活好減法，讓我們一起快樂慢生活！ 📍減去「生活安全的煩憂」 警衛統一門禁— 門禁管理/保全系統/影像監控 提高生活隱私，安全更加分 📍減去「狼狽不堪的自己」 代收信件包裹＋垃圾集中處理 不必再到郵局招領，也能取得信件包裹...
- 11月6日
👀照過來！買預售屋的4大優點報予你知！
🏠預售屋四大優點🏠 📍鎖住房屋價格 房屋售價鎖在購買的那一年， 後續興建中的人事物料成本無法轉嫁至房價上。 📍付款方式輕鬆 預售屋各付款階段的間隔期間長，資金籌措負擔減少許多。 📍可挑選喜歡的戶別 預售屋銷售初期提供選擇性較多，遇到喜歡房子的機率較高。...
- 10月23日
🔍記銘大村A2工程進度🔎
走跳工地現場， 工程持續進展中，咱的厝逐漸完整 【工程進度】 👉🏻全區室內牆面油漆進行中 👉🏻階梯磁磚貼附進行中 👉🏻浴廁地壁磚貼附進行中 👉🏻廚房壁磚貼附進行中 記銘用心為您 打造安全幸福的居所 當建築一點一滴完工 讓前來賞屋的您...
- 10月16日
予阮講予恁知—置產重要金錢觀
該存多少錢才能買房比較好？ 完善的金錢觀、仔細衡量還款能力， 量力而為注意「現金流」， 成為置產最大贏家! ☑注意「現金流」的流向 ☑臺灣房價所得比偏高 ☑貸款本金利息占現金流收入的40%以下 ☑預留2年預備金 ☑每月現金流以主動收入為主 ☑流動資金及現金流須留有餘裕空間...
- 10月9日
山道猴子的房產啟示
山道猴子因爲不正確的金錢觀及虛榮心膨脹而迷失，最終迎向悲劇的一生。 每個領域都有這樣的人存在， 以下分享房產購屋的正確觀念， 讓您避免成為下一個山道猴子。 👉🏻降低欲望，做負擔得起的操作 精算購屋總價、每月可負擔金額等， 負擔的起才是安全成家的第一步。...
- 10月2日
👀 10月電價新制看這邊❗️❗️
👉🏻民生電價下半年凍漲 經濟部公布10月起~2024年3月電價不調整 平均電價維持在每度3.1154元。 👉🏻內需復甦 因應內需消費回溫， 百貨公司、電影院、健身房、餐飲等產業 約880高壓用電戶，取消15%凍漲，恢復原電價。 #2023下半年電價凍漲...
- 9月29日
中秋佳節愉快！
中秋佳節樂陶陶，舉杯邀月烤肉香 大人小孩皆歡喜，家人團聚好時光 記銘建設 記銘營造 祝福您 花好月圓，幸福團圓！ 銷售中心：埔心.瑤鳳路一段320號 客服專線：04-852-9298 官方網站：https://www.giving.com.tw/...
- 9月25日
📢買房新趨勢，報恁知
後疫情時代來臨， 少子化與高齡社會改變人口結構 住宅購屋需求轉向小宅高質化趨勢 📍居住舒適度 優良的空間規劃與環境的舒適安全性，增添日常幸福感。 如採光好、通風佳、植栽綠化覆率高。 📍產品品質 改善規劃設計及提升住宅硬體設備，達到健康空間。...
- 9月20日
🎊記銘攝影比賽‧鏡見A1之美-得獎名單公布🎊
🎉恭喜以下參賽者獲獎！ 📍領獎期間：112年10月2日至112年10月13日 📍領獎方式：前三名獲獎者請攜帶身份證文件至記銘建設銷售中心領獎留影 📍無法到場領獎，請再私訊小編🤓 🥇第1名 作品編號：NO.7 作品名稱：獨樹一格 🥈第2名 作品編號：NO.5...
- 9月18日
未來房市：長線置產重在增值與抗跌
投資．自住，看過來~~~ ▎未來房市：長線置產重在增值與抗跌 李同榮分享「增值潛力區」選屋策略： ■新興工業區周邊區域 ■軌道建設劃定區域 ■高鐵經濟發展區 ■六都會具潛力發展區 ■二線金磚5大城市：基隆市、竹北市、彰化、嘉義、屏東 看準未來發展置產，...
- 9月11日
大村A2貼心規劃 • 好安心
💗給最愛的人，最安全的生活💗 \大村A2貼心規劃，細心打量/ \生活小細節，處處是關鍵/ ⭐️橫拉式電子門鎖·現代的看家門神 附有防撬系統及警報功能， 兼具二合一解鎖設計，打造安全便利極致生活。 ⭐️全面寬車檔·珍惜愛車不撞傷 全面寬車檔設置，...
- 9月8日
📢攝影比賽初賽評選-網路聲量 開跑啦！
小編已將投稿的參賽作品統一上傳至臉書粉專囉！ 各位攝影好手們，可以卯足全力轉發臉書粉專貼文連結給親朋好友按讚吧! ⭐️ 網路聲量計算：自112年9月8日下午2點起至112年9月14日下午2點截止 ⭐️ 評審標準： 一、初賽階段：...
- 9月4日
予阮講予恁知—公設知多少
■什麼是「公設」? 「公設」有大小? 指社區或大樓全體住戶共同使用的設施。 1、大公：由社區全體住戶共同使用及持分的空間。 2、小公：由社區某些特定住戶使用並持分的空間。 3、車公：需視車道坪數計入「車位」或「房屋公設」，歸屬於購買車位者或全體住戶共同分擔。...
- 8月28日
民眾8月買房意願創近17個月新高
國泰金最新《國民經濟信心調查結果》出爐! 房市交易調查結果顯示民眾買房意願指數上揚， 從7月-49.5上揚至-47.6，創下17個月新高! #買房意願創17個月新高 #內政部住宅補貼政策促進買房意願提升 文章出處來源： 葉憶如｜Yahoo財經特派記者...
- 8月21日
★彰化市新地標‧彰化中友百貨★
全彰化市第一家百貨公司-中友百貨 8/14舉辦開工典禮 力拼2026年第3季開幕 將為彰化市帶來更多就業機會 帶動周邊商場，創造可觀經濟效益 也將成為彰化市未來的新地標 #彰化市首間百貨公司 #預計2026年開幕 文章出處來源： 中時 記者吳建輝 <是真的！...
- 8月14日
大村A2貼心規劃 • 好舒適
💗給最愛的人，最好的生活💗 大村A2貼心規劃，細心打量 生活小細節，處處是關鍵 ■衛浴開窗•間間採光透風 居家設計不留暗房，不僅採光好，更能保持通風舒適。 ■輕質系統磚•打造寧靜生活 有效達到降噪效果，讓居家成員不受彼此聲音干擾。 ■降噪發泡管•降低排水噪音...
- 8月8日
父親節快樂！
阿爸ㄟ愛，親像日頭 無暝無日，為阮轉踅 父親節， 把最真的、最深的、最熱情的祝福 送給阮最愛的阿爸！ 記銘建設&記銘營造 祝賀全天下的阿爸 父親節快樂！ #感恩爸爸節 #父愛如陽照我心💗 銷售中心：埔心.瑤鳳路一段320號 客服專線：04-852-9298...
- 8月7日
東彰快速道路北段—預計明年10月竣工
東彰道路北段、中段、南延段— 串聯台74甲線、台76線等快速公路與高鐵彰化站 形成彰化東側生活圈的主要幹道 促進日後花壇、員林、大村周邊地區發展！ 購屋首重地段，跟隨政府腳步走 好地段！好交通！好生活！ #東彰快速道路預計明年年底全段全線通車 #串聯生活機能圈...
- 8月3日
記銘建設‧鏡見A1之美 攝影比賽活動公告
📢徵件時間延長囉~ 考量近期颱風造成的氣候不穩定， 讓參加者有更多取景投稿時間， 本活動延長截稿期限至8月20日止。 期待眾多攝影好手們踴躍參與。 ◆ 徵件日期：即日起~112年8月6日 ◆ 攝影地點：記銘建案—大村A1、埔心A1 ◆ 收件辦法： (1)參賽報名表...
- 7月25日
杜蘇芮襲台，陸上警報發布！
⚠️防颱準備，嚴陣以待⚠️ 記銘除了進行建案工地的防颱措施外， 也將鐵架式定點廣告帆布逐一拆除。 提醒大家關心颱風動向，預做防颱準備！ 記銘建設&記銘營造關心您❤️ 我們風颱過後再相見😊 #杜蘇芮颱風 #請做好防颱準備 🏠銷售中心：埔心.瑤鳳路一段320號...
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